各位看官大家好，我是一位房东，这里租房遇到了一个很搞笑的租客，她在小红书上面断章取义发了一个帖子，本不想搭理她的，但想着不能让这种不良风气蔓延，故我也在这里对整个事件的来龙去脉，真相说给大家听听，其实我不是怕她诋毁我，而是是希望大家在看任何一篇文章的时候都能够保持理智和清晰，不要相信一个人的片面之词。好了跟你们说说整个事情的经过吧，我的房子里面有两个空调，全自动洗衣机，热水器，冰箱，电视机，沙发席梦思等，就是拎包入住。当时买的时候共有两套，一套隔成了两室，一套没有，我们是看上了没有隔的那套，但中介说这个位置每隔就只能租1100左右，隔了的能租1300-1400之间，想着买来也是为了给娃儿落个户，自己不住，平时都是拿来出租的，所以我们听了中介的建议买了隔成两居室的房子。可能大家觉得在永川老城这样的租金太高了，但是大家可以参考这个小区的其他租户价格，每个位置不同，小区不同价格是不一样，旁边很多老小区也只要几百一个月，不是我们想租多少就能租多少的，都会有一个市场行情，这套房子到目前我租给了3任租客，第一个是教师，也是刚出来工作的，租金1200一年，签了一年合同，后面她自己也在小区里面买了套大户型，就没租满，押了2000押金，当时她跟我们说不租了的时候还剩两个月房租在我们这里，我们跟她说合同上有一项写明了因租客原因租期未满不退押金，她说没事，一切按照合同办，后面她该交的费用全部交清，卫生打扫的很好，我的桌子，沙发全部买了套子来套着使用，想着房子她没租了会有空置期，但像这样的租客确实也很好，所以后面我们主动退了一半押金给她，包括她剩下的房租全额退还（后面我会发跟她聊天截屏给大家看）。第二任是一个学生，初三下半年她家长来租的，主要为了她读书，租期半年押金1400包物管等费用，合作很愉快，当时她的家长说的就是如果能考上萱花高中就要继续租，没考上就不租了，租了半年。租到了合同到期，所有费用清完，全额退了押金。第三任就是这个医院上班的女孩子，她是在某医院上班，经过正规中介来现场看了我的房子，当时我报的1500一个月，讲到了1400，押2000付3个月，租了3个月后，她说她要去外地了，不租了，来跟我们说好话，希望我们能够退她一部分押金，这个房子一直是我老婆在打理，我都没怎么过问过，当我老婆把她要退租的信息发给我看时，我们就想着都是年轻人，挣钱不容易，我们也租过别人的房子，包括我们结婚时的婚房都是租的别人的房子，所以懂得租房心酸，她是9月26号搬出去的，当时我们没有明面上答应她要退押金，只是答应她说收了房来看嘛，我们也在做生意，每天都在忙，10.1号才去看了房子，就想着把物管，电气水费结清了就退她。说实在的几任租客只有她房子弄的是最脏的，满地头发，电视柜上都还有弯曲曲的毛发，鞋柜上面两块类似于胶水的东西，我们都没觉得有啥子，租过房子的朋友都知道，水电气都是1号抄表，但刚好这里遇到国庆放假，她就天天催我都赶紧退她押金，我老婆就跟她说清楚了很多费用还未清，她就在那里开始不耐烦了，开始语言攻击，我老婆就把手机拿给我看，说这个女的说话太气人了，我这个人属于火爆性格，我看到也很气，本想着是她违约在先，按照合同我们可以不退一分押金的，想着她刚出来工作也不容易才答跟我老婆商量退她一部分，现在感觉是我们理所当然的应该退，必须退，是欠她得了，我就拿过手机跟她说：妹儿，你要晓得我们退你押金是我的情意，不退是本意，我高兴就退你，不高兴就一分钱不退，不是我应该退你的，也不是我欠你的。我以为这样对她说了她会冷静下来跟我们好好说，结果她就开始威胁我，说要在小红书上面发，要让我房子租不出去，咋个样的，说完就把我们拉黑。反过背就去找中介闹，当时中介就来跟我们说好话，然后中介又叫那个租客加上我们又来道歉，当是我跟我老婆都在气头上，没有去搭理她。第二天中介又来找到我们，说那租客扭到她废，说我们答应过退人家一部分押金为啥又不退了？我就跟中介说我们原本是打算退她一半，但是经历过这一出，我决定一分钱不退了，一切按照合同办事。中介就开始对我们进行语言攻击，说我们中介费又没交齐，答应退人家又不退，说我们不退就刚开始不要答应人家说要退塞，让我替对方考虑，找我们闹，我就觉得更气愤了，我刚开始本来就替她考虑了，但是谁来替我考虑，她把我们骂了骂了，威胁了，后面一句对不起就又让我高高兴兴退她钱？她作为一个快30岁的成年人了，总该为自己说的话负责人吧，而且这个钱还不是我应该退她的，按照合同，我一分钱都不用退。还有租过房的人都知道，中介费可以谈，我们谈到了200，包括我前面两任租客，中介费我都是给的200元，这也是经过中介公司同意才能签上合同。我的上一任租客也是他们中介公司租出去的，中介费还是交的那点，她又来跟我整了一个拖着中介费不给，其次我也跟中介说了，原本是安心退她一半的，但是经历过这次争吵，我不想退了，一切按合同约定办事。再后面这个租客就在小红书发了出来，截取一部分聊天记录，断章取义，抹黑，诋毁我们。他们中介公司永川区的叫我打电话报警，留个底在那里，我立马报了警，警察当时就跟她打电话，让她删除帖子，她一听警察就开始在电话里面哭，这样的女娃儿真的，我觉得我的姑娘要是这种我非打死不可，真不要脸，装可怜，感觉年纪轻轻跟一泼妇没区别。后面警察也没办法，就让她来跟我们当面协商，估计知道理亏，她不愿意，最后警察只能挂了电话跟我们说让我们保留证据，如果因为她这件事引起了我们的损失就去起诉。这个社会真的好人难做。我去看到她发的小红书就在评论区说事情的经过和真相，她就直接把我和一些对她不利的评论删除，让我不能评论，把我拉黑了。后面她又打电话去重庆举报我天然气泄露，重庆打电话给社区，社区来找到我们，上门检查了没事，问我们是不是惹到谁了，我们就把事情经过给社区说了，社区就要给她打电话，让她把小红书删了，她删了立马又给我们发退钱二字，我们理都不想理他，直接拉黑了，后面她就又在小红书上发很多，同时几个号在发，还有抖音也发，还把我老婆的电话乱留，什么培训，男科，京东等等都在打电话，可能大家看到她标题的就觉得是善良女孩遇到了黑心无良房东！就像她威胁我要发小红书时说的一样，很多人都会同情她，支持她，偏向她。因为大家可能都会觉得她是弱势方。我之所以要发这篇文章出来是觉得大家都有知情权，不要被一个人的表面给蒙蔽了。当然我也承认我的性格比较急躁，在处理这一事情上还很欠缺。好了，后面我会附上详细的聊天记录供大家参考。同时也希望大家理智一点评评理！帮我想想办法，我该怎么维权？其实最开始我们是安心退她一半的押金的，结果她在聊天中的语气感觉就是我们欠她的，而且还骂我们揣着明白装糊涂，屁儿黑，还威胁我要去小红书发让我房子租不出去，你们说我还应该退她嘛？好比公交车上，你正准备跟一个人让座了，她却在一旁骂你不让座，你还会给她让座吗？现在反而她还反过来倒打一耙！我真的后悔把房子租给这样一个人了！

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